tag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post5998184274667273843..comments2024-03-06T07:58:03.231+01:00Comments on Flute-tankar: Nordiska bostadsbubblorflutehttp://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comBlogger10125tag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-9801968919928038072011-08-28T10:21:52.920+02:002011-08-28T10:21:52.920+02:00Här kan du hämta data för hela USA. Länk
http://w...Här kan du hämta data för hela USA. Länk<br /><br />http://www.standardandpoors.com/indices/sp-case-shiller-home-price-indices/en/us/?indexId=spusa-cashpidff--p-us----Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-69302163674050111692011-01-18T05:46:12.801+01:002011-01-18T05:46:12.801+01:00De flesta som betraktar bostadspriser och nyutlåni...De flesta som betraktar bostadspriser och nyutlåning hävdar att situationen är ohållbar just på grund av den höga nyutlåningstakten.<br /><br />Någonstans måste man väl ändå, och där är Swedbank på rätt väg med sitt Boindex, relatera lån till något mer än ökningstakt.<br /><br />Bristen med Boindex är att man låter indexet baseras på att hushållet använder 15% av bruttoinkomsten till bolånekostnader. Dessa 15% kan ju var väsentligt högre om hushållet lägger högsta prioritet vid sitt boende. Dessutom vet jag inte hur man behandlar egenkapitalet.<br /><br />http://www.swedbank.se/idc/groups/public/@i/@sbg/@gs/@corpaff/@pubaff/documents/publication/cid_176440.pdfAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-29764670185949358262011-01-18T00:19:05.132+01:002011-01-18T00:19:05.132+01:00Guldnisse:
Samma svar som på förra inlägget:
Efte...Guldnisse:<br />Samma svar som på förra inlägget:<br /><br />Eftersom "papperspengarna" tappar i värde över tiden (vilket en Guldnisse som du väl känner till) så måste man justera priser på något sätt om man vill jämföra över längre tidsperioder. Annars pekar alla kurvor hela tiden uppåt.<br />Inflationsjustering med KPI visar hur mycket bostadspriserna stigit i förhållande till pengarnas försvagning.flutehttps://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-37458361210128861642011-01-18T00:18:08.533+01:002011-01-18T00:18:08.533+01:00Eric:
Förr eller senare måste det ta stopp. Det gå...Eric:<br />Förr eller senare måste det ta stopp. Det går inte att öka priserna hur långt som helst. Frågan är bara var gränsen går.flutehttps://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-65411936195066008422011-01-18T00:16:56.273+01:002011-01-18T00:16:56.273+01:00Anonym 2011-01-17 20:20:
Ja, om jag orkar vaska fr...Anonym 2011-01-17 20:20:<br />Ja, om jag orkar vaska fram kvadratmeterpriser någonstans.flutehttps://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-12311720955288642882011-01-18T00:16:16.960+01:002011-01-18T00:16:16.960+01:00Anonym 2011-01-17 19:20:
Det har du rätt i.
Jag sk...Anonym 2011-01-17 19:20:<br />Det har du rätt i.<br />Jag ska försöka vaska fram bostadspriser för Kalifornien m.fl. och pytsa in i samma diagram istället.flutehttps://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-91946677835699164882011-01-17T23:02:34.199+01:002011-01-17T23:02:34.199+01:00Den här lånefesten komme inte att sluta av sig sjä...Den här lånefesten komme inte att sluta av sig självt.<br /><br />Har varit på ett par visningar sista veckorna, behöver större lya.<br /><br />Folk är som galna och lånar/budar som aldrig förr. <br /><br />Är numera säker på att det som krävs för att detta ska anta mer rimliga proportioner är att det helt enkelt måste kosta betydligt mer pengar att låna pengar. Folk tänker månadskostnad endast och ingenting annat.<br /><br />Det medför att människor i Sthlm med 2 helt ok inkomster springer och lånar 5,3 milj med ett par hundra tusen som eget kapital.<br /><br />Helt sjukt. Eller så blir det de som i slutändan gjorde rätt. Framtiden får utvisa :)<br /><br />Jag fortsätter leta bostad så länge....<br /><br />/Eric "obelånad för ett tag"Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-47128678089225223302011-01-17T20:51:53.779+01:002011-01-17T20:51:53.779+01:00Det här med att inflationsjustera, vad ska det var...Det här med att inflationsjustera, vad ska det vara bra för? Stigande huspriser är också inflation, och det finns väl knappast någon som väljer mellan att köpa ett hus för tre miljoner eller att köpa en bil (eller något annat ur KPI) för lika mycket. Titta på riktiga priser istället. <br /><br />Mvh GuldnisseGuldnissenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-45904280894589369472011-01-17T20:20:15.267+01:002011-01-17T20:20:15.267+01:00Du kanske skulle jämföra kvm-priser eller hus-pris...Du kanske skulle jämföra kvm-priser eller hus-priser mellan länderna också. Det kan ju vara så att snitthuspriset i USA fortfarande ligger över snitthuspriset i norden?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-37286095554506881952011-01-17T19:20:46.052+01:002011-01-17T19:20:46.052+01:00Att USA:s kurvor ständigt är mycket lägre än Sveri...Att USA:s kurvor ständigt är mycket lägre än Sverige, Norge eller Danmark får väl tillskrivas att det är ett betydligt större land. EU är en bättre jämförelse med USA. Vet inte vilka delstater som egentligen bäst jämförs med Skandinavien.<br /><br />Tar man kurvorna i Californien, Nevada, Arizona eller Florida så kanske kurvorna påminner mer om de skandinaviska länderna.Anonymousnoreply@blogger.com