tag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post6798246121074121244..comments2024-03-06T07:58:03.231+01:00Comments on Flute-tankar: Where's the Party?flutehttp://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-79183541343342670622010-11-17T01:02:49.880+01:002010-11-17T01:02:49.880+01:00Kausalitet
Efterfrågan på krediter drivs av tillg...Kausalitet<br /><br />Efterfrågan på krediter drivs av tillgången på krediter som samtidigt drivs av politik, dvs lagar och garantier.<br /><br />Efterfrågan på bostäder går inte att uppskatta när ansträngningen för att kunna köpa en bostad inte ökar med priset.<br />Det kostar inte mycket mera att låna 3Mkr idag än 2Mkr för några år sedan för att köpa samma lägenhet.Peionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-7459787309931728712010-11-16T22:00:38.933+01:002010-11-16T22:00:38.933+01:00Anonym 2010-11-16 21:22:
Jo, jag såg att Hans Lind...Anonym 2010-11-16 21:22:<br />Jo, jag såg att Hans Lind hade gett upp. Får kanske ses som en "contrarian indicator"?flutehttps://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-75808546147984992722010-11-16T21:22:00.080+01:002010-11-16T21:22:00.080+01:00Tror tyvärr att du har fel. Bomarknaden i storstäd...Tror tyvärr att du har fel. Bomarknaden i storstäderna kommer inte att krascha. Att ha tak över huvudet är ett viktigt behov för många människor och det finns underskott på lägenheter, iaf i Stockholm. Tyckte artikeln om Hans Lind var intressant i sammanhanget.<br /><br />KTH-professorn ger upp - slutar sia om bomarknaden<br />http://www.e24.se/pengar24/bostad/bostadsmarknaden/kth-professorn-ger-upp-slutar-sia-om-bomarknaden_2438253.e24Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-10207524699050215192010-11-16T18:34:12.243+01:002010-11-16T18:34:12.243+01:00"Allt snack om tillgång och efterfrågan på bo..."Allt snack om tillgång och efterfrågan på bostäder är egentligen irrelevant."<br /><br />Öhhrm, skarvar du inte lite nu? Det är väl ändå efterfrågan på bostäder som driver efterfrågan på krediter. Hade hela Sverige varit en avfolkningsbyggd så hade kredittillväxten nog inte varit så kraftig.Kausalitetnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-14815284919857480852010-11-16T14:21:21.518+01:002010-11-16T14:21:21.518+01:00Kastrullen börjar bli ordentligt varm och paddan i...Kastrullen börjar bli ordentligt varm och paddan i den mår riktigt bra. Har nog redan somnat i den goa värmen. Nu återstår dessvärre bara att vänta.<br />/MorfarAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-13773409580682688182010-11-16T14:10:07.383+01:002010-11-16T14:10:07.383+01:00Anonym 12:03 : Lönerna kommer inte att stiga drama...Anonym 12:03 : Lönerna kommer inte att stiga dramatiskt, de senaste 5-10 åren har vi inte haft särskilt stora rezllöneökningar och vår ökade konsumtion och "växande" ekonomi är till stor del kreditdriven.<br />Sjukast denna vecka var en MEGA-kampanj där ElGiganten erbjuder 60 månaders räntefri avbetalning, fan tänk att betala i 5 år på en mobiltelefon som känns omodern efter 2 år.<br /><br /><br />"Pågår en lånefest så är den väl dold. På de lokala kvarterskrogarna (alias pizzerior och kinakrogar) syns inte heller några anmärkningsvärda tecken på fest. Inga låntagare sitter där och beställer in champagneflaskor på rad."<br /><br />Här tycker jag att Du inte ser hela bilden, det du skriver gäller absolut medlet av medelklassen samt de med lägre inkomster än så som bor i dyra hyresrätter och vare sig får vara med på räntefesten eller göra skatteavdrag för ROT,RUT och allt vad det heter. <br />Men nog pågår det fortfarande en fest för den övre medelklassen samt många fler grupper som har god ekonomi, räntan är fortfarande ruggigt låg och många kommer skjutna som ur en kanon med många hundratusenlappar i bagaget från tidigare bostadsaffärer.<br />Har man dessutom behållt sitt jobb senaste åren och kört RUT/ROT går det inte direkt någon nöd på de hushållen.<br /><br />Festen gäller absolut inte alla, och alla fick inte åka med på partytåget men av de som fick åka med är det fortfarande många som fortsätter sin resa.<br />De sist in i pyramiden är de som får stå med svarte petter, men där är vi inte ännu.Marcus , Likvid Vänsterhttps://www.blogger.com/profile/01757435060771035776noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-87286009901986725482010-11-16T13:14:57.917+01:002010-11-16T13:14:57.917+01:00Skatt på bostadsbubblan fungerar som så att bara f...Skatt på bostadsbubblan fungerar som så att bara för att priserna stiger så skall staten ha procent av den prisökningen om du säljer. Det innebär att du inte får behålla hela köpkraften för ditt boende om du tar "paus i boendekarriären", t ex för att jobba utomlands udner en period eller för att flytta till en hyreslägenhet. Eller vid arv, då staten helt plötsligt skall ha en del av huset om det stigit i pris.<br /><br />Om priserna däremot inte stigit och du säljer/ärver så får du behålla hela din köpkraft och hela huset.<br /><br />Så vad är så bra med stigande bostadspriser?Cornucopia?https://www.blogger.com/profile/14678368642345396163noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-84526986745975154202010-11-16T13:09:43.704+01:002010-11-16T13:09:43.704+01:00Hur fungerar skatt på försäljning av lägenheter et...Hur fungerar skatt på försäljning av lägenheter etc. Påverkar inte det låningen på nått sätt, upp ner?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-3752737353398599600.post-15368266164704017142010-11-16T12:03:37.522+01:002010-11-16T12:03:37.522+01:00Som jag ser det kommer bomarknaden falla av precis...Som jag ser det kommer bomarknaden falla av precis samma anledning som alla andra pyramidspel faller: brist på nya köpare. När en etta i centrala stockholm kostar 4 miljoner, vem kommer att köpa då? Ingen. Men alla kommer vilja sälja, samtidigt. Det kommer bli ett blodbad utan dessa lite. Danskarna visade oss bara lightversionen där för några hundra år sedan. Förutsatt att ingen lönerna stiger dramatiskt nu så tror jag priserna börjar slå i taket. Besparingen i % av satsat bostadskapital mot att istället hyra en lägenhet börjar bli minimal, även om man köper en lägenhet cash. Vi pratar 30-årig obligationsnivå eller runt 3%, max.Anonymousnoreply@blogger.com