I förra veckan
köpte Japans centralbank företagsobligationer till negativ ränta (-0,03 procent) för första gången. Vansinnet med negativa räntor sprider sig därmed gradvis vidare. Uppenbarligen kan det drivas mycket längre än vad någon sansad bedömare någonsin hade kunnat tro. Och baksmällan kommer att bli värre ju längre det hela drivs.
Ja alltså det blir ju svårt för den besuttna klassen som har tänkt sig att betala sina löpande utgifter för underhåll med mera med ränteintäkter. Men med den så omtalade baksmällan kommer det att bli uppenbart vilka som verkligen tillhör den besuttna klassen och vilka som har ståtat med de så omtalade lånta fjädrarna.
SvaraRaderaI Japan får man väl räkna majoriteten av befolkningen till den besuttna klassen. De har stora besparingar och är lågt belånade. Och lägenheterna i centrala Tokyo kostar mindre per kvadratmeter än i Stockholms innerstad, trots att man i Tokyo inte har stor om ens någon belåning i föreningarna.
Jo men det handlar lite om utbud och efterfråga också..
Radera"Japan’s shrinking population is a major problem.
It is estimated that Japan will lose a third of its population in the next 50 years. In addition, about 40% of the population will be over 65 years old by 2060. During 2014, the country’s total population dropped by a record 271,058 people to about 126.16 million, as births fell and deaths rose.
The shrinking population is already producing an increasing surplus of housing units. There are many sightings of abandoned homes in Tokyo.
As of 2013, there were already an estimated 8.2 million unoccupied homes in the country, representing a record 13.5% of all residences. "
Priset i centrala Tokyo är ca 70000kr per m2
RaderaJapan har alltså guldläge! BNP/capita ökar. Det finns inte någon underklass som gör skitjobb för nada lön. Priser på boende sjunker, vilket väl alla vill med alla priser, dvs, att de ska sjunka? Japan kan ta på sig t.ex klimatmål för lång tid framöver, de vet att befolkningen ändå kan konsumera mer per capita.
RaderaDäremot kan inte Japans nationalekonomer riktigt dra nytta av detta, det är en ny karta. Minusränta är ju underbart det med, snälla, låna, och så har vi det i all framtid.
Sen vägrar japanerna svenskt folkutbyte. Svenskarna älskar det.
Som sagt, Japan är framtiden just för att man om 10 år äntligen blivit "billiga" pga nödvändiga utgifters deflation. Inte "det vill jag ha"-deflation på t.ex. TV.
Linus! Kan du länka till källa?
SvaraRaderahttp://www.globalpropertyguide.com/Asia/japan/Price-History
Raderahttp://japanpropertycentral.com/tag/tokyo-apartment-prices/
Jo alltså PMA, om du har missat det så är underklassen utlänningar, mestadels kineser. Mer om det här. Kan slänga in ett citat: "[M]any interns are underpaid, saddled with insurmountable debt, and forced into a form of indentured servitude. Many are illegally placed as oyster shuckers, construction workers, and other unskilled positions. And, despite international condemnation, Japan plans to use thousands of new foreign interns to build the infrastructure for the 2020 Olympics in Tokyo."
SvaraRaderaDäremot är japanerna själva till stor del besuttna. Japaner generellt anser sig vara för fina för att köpa begagnade bostäder, så det finns ytterst få hus i Tokyo som är byggda före 1980-talet. Man får mycket högre kvalitet på kvadratmetern för 70000 kronor i Chiyoda än på den för 110000 kronor på Östermalm.
Stora europeiska banker har problem......
SvaraRaderahttp://www.caseyresearch.com/articles/these-important-stocks-are-trading-like-a-financial-crisis-has-begun
http://www.cnbc.com/2016/02/03/european-banks-near-terrifying-crisis-raoul-pal.html
http://www.forbes.com/sites/kenrapoza/2016/02/09/are-european-banks-facing-their-lehman-moment/#1dbdd2a16ec1