När nu 2010 tagit slut tyckte jag att det kunde vara dags att köra lite "favoriter i repris" på såna inlägg jag skrivit under de 2½ år som bloggen varit aktiv och som fortfarande är aktuella. Nytillkomna läsare har säkert missat många grundläggande artiklar jag skrivit genom åren, även om jag refererar till dem då och då. Jag tänkte ta det kategorivis och börjar med kategorin bostadsbubblor och övriga fastighetsbubblor.
Denna genomgång gör jag även för min egen skull, för att kartlägga vilka inlägg jag har som jag kan referera till när jag skriver om något ämne.
2011-01-06
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
Inlägg
Någon halvering av priserna på skogsmark har vi inte sett än, tvärtom har priserna gått upp sedan du skrev inlägget.
SvaraRaderaFå se vad som händer när räntorna fortsätter upp, kanske får vi se en nedgång med 10 procent?
Jag skulle dock välkomna en nedgång med 50 procent, då skulle det vara intressant att köpa till mark.
Skogsägare
För att fylla på bopris-doomen:
SvaraRaderaVill man läsa nåt riktigt elakt om hur illa det är med amerikanska husbubblan rekommenderas senaste på Automatic earth:
http://theautomaticearth.blogspot.com/#at
Hej Flute!
SvaraRaderaIntressanta inlägg som du skriver.
Det jag funderar kring är om vi verkligen har en bostadsbubbla idag.
Visserligen tenderar hushållens skulder att öka, men samtidigt ökat de diponibla inkomsterna.
Dessutom läste jag nyligen en artikel där en bankekonom redovisade att de samlade skulderna utgjorde ca 20% av hushållens samlade tillgångar.
Vad är då problemet? Har vi verkligen en bostadsbubbla idag?
Bästa blogghälsningar
Classier Corn
www.classiercorn.blogspot.com
Till Classier Corn.
SvaraRaderaHushållens samlade tillgångar består i mångt och mycket i folks "ägda" bostäder.
That's the problem.
Skogsägare:
SvaraRaderaJag sade inte heller att det skulle bli en halvering. Men ingen del av den svenska fastighetsbubblan har ju ännu spruckit, utan tvärtom tuffat på uppåt.
Classier Corn:
SvaraRadera1. Skulder och tillgångar är inte jämnt fördelade över befolkningen. Vissa har nettotillgångar (t.ex. jag), andra har stoooora nettoskulder (t.ex. flera av mina vänner). 20% av hushållen sitter med 60% av bolånen, var det väl?
2. Vid en nedgång i tillgångspriserna försvinner en stor del av tillgångarna, men inte skulderna. Särskilt illa blir det förstås för dem som redan är högbelånade.
Freddy:
SvaraRaderaTack för tipset. Här är direktlänk till artikeln ifråga.
Hej Flute,
SvaraRaderaJag läste ditt inlägg om bostadspriser kontra reallöner. Det skulle vara intressant att plotta reallöner kontra räntekostnaden om du lånar till hela bostadsköpet. Min gissning är att den följer reallöneutvecklingen över tiden, dvs. folk lånar alltid så mycket de har råd med.
/Joel
Kom intressant debattartikel i SvD:
SvaraRaderahttp://www.svd.se/opinion/brannpunkt/politikerna-maste-ingripa-mot-bostadsbubbla_5848167.svd